Denna investeringspolicy beskriver de villkor som gäller när en användare registrerar
ett konto och får tillgång till den digitala plattform som tillhandahålls av Co-Properties
AB (publ), org.nr 556625-5153. Policyn syftar till att klargöra Co-Properties roll, de
begränsningar som följer av denna roll och de ansvarsförhållanden som gäller
mellan Co-Properties, användaren och de bolag som publicerar investeringsmaterial
på plattformen. Policyn gäller för samtliga användare oavsett skattehemvist, och
avser endast tillgång till information. Policyn utgör inte ett erbjudande om investering
eller rådgivning.

Co-Properties driver en digital publiceringsplattform där olika bolag kan visa och
presentera informationsmaterial om sina fastighetsrelaterade verksamheter och
kapitalanskaffningar. Plattformen fungerar som en teknisk tjänst för publicering och
distribution av information. Co-Properties är inte part i några transaktioner och har
ingen del i det rättsliga förhållandet mellan användaren och de bolag som väljer att
publicera material på plattformen. Co-Properties roll inskränker sig till att
administrera plattformens funktioner och att besluta vilka bolag som får publicera sitt
material. Detta innebär inte någon kvalitetsgranskning, bedömning eller
rekommendation av det material som publiceras.

All information som presenteras på plattformen tillhandahålls av det bolag som är
avsändare till respektive investeringsmöjlighet. Bolaget är ensamt ansvarigt för att
informationen är korrekt, fullständig och uppdaterad. Co-Properties garanterar inte
riktigheten i någon del av materialet och lämnar inga uttalanden om investeringarnas
kvalitet, avkastningsmöjligheter, risker eller framtida utveckling. Co-Properties
ansvarar inte heller för eventuella felaktigheter, brister i underlag eller konsekvenser
av att användare fattar beslut baserat på information som publiceras.

Den som väljer att ta del av material på plattformen ansvarar själv för att bedöma om
en investering är lämplig utifrån egen ekonomisk situation, kunskap, riskbenägenhet
och eventuella skatteregler. Användaren ansvarar också för att inhämta extern
rådgivning vid behov och för att genomföra egen due diligence innan ett eventuellt
investeringsbeslut fattas. Co-Properties tillhandahåller inte investeringsrådgivning,
juridisk rådgivning eller någon annan form av individuell vägledning.

Processen för teckning eller investering sker helt utanför plattformen. Om en
användare väljer att gå vidare med en investering sker all hantering av

teckningslistor, avtal, betalningsinstruktioner, identitetskontroller och
transaktionsflöden via det bolag som erbjuder investeringen eller via en av bolaget
anlitad extern partner. Co-Properties deltar inte i någon del av denna process och
har ingen insyn i avtalen, beloppen eller villkoren som reglerar relationen mellan
användaren och investeringsbolaget.
Co-Properties mottar inte betalningar, förvarar inte medel, förmedlar inte kapital och
ansvarar inte för att några transaktioner fullföljs. Eventuella ersättningar som Co-
Properties erhåller från ett investeringsbolag avser enbart avgifter för användning av
plattformen och har ingen koppling till användarens eventuella investering.

Co-Properties genomför endast sådan identitetskontroll som krävs för att möjliggöra
registrering och teknisk åtkomst till plattformen. KYC- eller AML-kontroller avseende
själva investeringen utförs av investeringsbolaget eller dess externa partner. Co-
Properties gör ingen riskbedömning av användarens transaktioner och ansvarar inte
för att bedöma medlens ursprung eller investerares lämplighet. Det åligger
användaren att lämna riktiga uppgifter och att följa de regler som gäller i det land där
investeringen sker eller där användaren är skatteskyldig.

Co-Properties strävar efter hög teknisk stabilitet men kan inte garantera att
plattformen alltid är tillgänglig eller fri från avbrott. Tillfälliga störningar, uppdateringar
och tekniska problem kan förekomma. Co-Properties ansvarar inte för skador eller
kostnader som uppstår till följd av sådana avbrott eller av att plattformen inte kan
användas på avsett sätt.

All programvara, struktur, design och övrigt material som tillhör plattformen ägs av
Co-Properties eller dess licensgivare. Användaren har endast rätt att använda
plattformen för eget bruk enligt denna policy. Ingen del av plattformens innehåll får
kopieras, distribueras eller användas på annat sätt utan skriftligt tillstånd från Co-
Properties.

Co-Properties behandlar personuppgifter i enlighet med gällande
dataskyddslagstiftning. Uppgifter behandlas för att administrera användarkonton,
tillhandahålla tjänsten och fullgöra rättsliga förpliktelser. Personuppgifter delas inte
med investeringsbolag utan samtycke eller när detta krävs för att användaren själv
ska kunna initiera kontakt med ett investeringsbolag.

Co-Properties ansvar är begränsat till att tillhandahålla plattformens funktioner. Co-
Properties kan inte hållas ansvarigt för ekonomiska resultat, investeringsbeslut,

förluster, bristande avkastning, indirekta skador, följdskador eller andra
konsekvenser som uppstår genom användning av information som publiceras på
plattformen eller genom beslut användaren fattar. Co-Properties är inte part i
eventuella tvister som uppstår mellan användaren och investeringsbolaget eller
någon tredjepartsleverantör.

Co-Properties kan uppdatera denna policy vid behov. Den senaste versionen
publiceras på plattformen och gäller från och med publiceringsdatumet. Ändringar
påverkar inte transaktioner som redan genomförts mellan användaren och
investeringsbolaget.

Svensk lag ska tillämpas på denna policy. Tvist som uppstår med anledning av
policyn ska avgöras av svensk allmän domstol med Göteborgs tingsrätt som första
instans.